Mitä ener­gia­re­mont­ti sisältää avaimet käteen -palveluna?

Avaimet käteen -energiaremontti tarkoittaa kokonaispalvelua, jossa yksi toimija hoitaa kaiken suunnittelusta asennukseen ja käyttöönottoon saakka. Asunnon tai kiinteistön omistajan ei tarvitse koordinoida eri urakoitsijoita tai selvittää teknisiä yksityiskohtia itse. Alla käymme läpi, mitä tällainen palvelu käytännössä sisältää ja mitä kannattaa ottaa huomioon ennen projektin aloittamista.

Mitä vaiheita avaimet käteen -energiaremonttiin kuuluu?

Avaimet käteen -energiaremontti etenee selkeässä järjestyksessä: ensin kartoitetaan kiinteistön nykytilanne ja tarpeet, sitten suunnitellaan sopiva ratkaisu, jonka jälkeen toteutetaan asennus ja viimeistellään käyttöönotto. Koko prosessin ajan yksi palveluntarjoaja vastaa kokonaisuudesta, jolloin asiakas saa yhden selkeän yhteyshenkilön.

Kartoitus ja tarjousvaihe

Projekti alkaa aina kiinteistön tarpeiden ja edellytysten selvittämisellä. Tässä vaiheessa arvioidaan esimerkiksi nykyinen lämmitysjärjestelmä, rakennuksen koko ja energiankulutus sekä mahdolliset rajoitteet. Kartoituksen perusteella laaditaan tarjous, joka kertoo selkeästi, mitä tehdään, milloin ja millä hinnalla.

Suunnitelmat, katselmointi ja lupaprosessit

Ennen asennuksen aloittamista tehdään suunnitelmien katselmointi yhdessä asiakkaan kanssa. Jos remontti edellyttää lupia, autamme lupaprosesseissa aktiivisesti. On kuitenkin hyvä huomata, että joissakin tapauksissa kiinteistön omistajan tai tämän edustajan tulee itse käynnistää tai hyväksyä tiettyjä toimenpiteitä viranomaisia varten.

Asennus ja käyttöönotto

Varsinainen asennusvaihe toteutetaan sovitun aikataulun mukaisesti. Kun laitteet on asennettu, järjestelmä säädetään ja otetaan käyttöön. Asiakkaalle käydään läpi, miten uusi järjestelmä toimii ja miten sitä käytetään arjessa. Takuu ja mahdolliset huoltosopimukset sovitaan ennen projektin päättymistä.

Mitä laitteita ja järjestelmiä energiaremontti yleensä kattaa?

Energiaremontti voi kattaa lämmitysjärjestelmän uusimisen, ilmanvaihdon tehostamisen, aurinkosähköjärjestelmän asennuksen tai näiden yhdistelmän. Tavallisimpia kohteita ovat ilmalämpöpumput, ilma-vesilämpöpumput, maalämpöpumput sekä aurinkopaneelit. Energiasaneerauksen laajuus riippuu aina kiinteistön lähtötilanteesta ja omistajan tavoitteista.

• Ilmalämpöpumppu sopii erityisesti lisälämmitykseksi tai jäähdytykseksi ja on nopea asentaa.
• Ilma-vesilämpöpumppu korvaa vanhan lämmitysjärjestelmän kokonaan ja liitetään olemassa olevaan vesikiertoiseen lämmitykseen. Asennushinta on tyypillisesti 10 000–20 000 euroa.
• Maalämpöpumppu on tehokas ratkaisu suuremmille kiinteistöille. Asennuskustannus on yleensä 15 000–25 000 euroa riippuen kiinteistöstä ja kaivojen sijoituksesta.
• Aurinkosähköjärjestelmä tuottaa omaa sähköä ja vähentää ostosähkön tarvetta.
• Ilmanvaihtolaitteet parantavat sisäilmaa ja voivat talteenottoratkaisuilla pienentää lämmityskustannuksia.

Energiaremontti kotiin voi siis olla hyvin laaja kokonaisuus tai rajattu yhteen järjestelmään. Useimmiten paras lopputulos syntyy, kun eri ratkaisut suunnitellaan yhdessä toimivaksi kokonaisuudeksi.

Kuinka kauan energiaremontin toteutus kestää?

Energiaremontin kesto vaihtelee toimenpiteen laajuuden mukaan. Yksinkertaisimmillaan, kuten ilma-vesilämpöpumpun asennuksessa, työ voi valmistua jo kahdessa päivässä. Maalämpöprojekti tai laajempi energiasaneeraus voi puolestaan kestää useita viikkoja, kun mukaan lasketaan suunnittelu, mahdolliset kaivaustyöt ja käyttöönotto.

Aikatauluun vaikuttavat muun muassa:

• Valittu järjestelmä ja sen monimutkaisuus
• Kiinteistön koko ja nykyiset rakenteet
• Mahdolliset lupaprosessit ja niiden käsittelyajat
• Laitteiden saatavuus ja toimitusajat

Hyvä palveluntarjoaja antaa realistisen aikatauluarvion jo tarjousvaiheessa, jolloin asiakas voi varautua remontin ajankohtaan etukäteen.

Kenelle avaimet käteen -energiaremontti sopii?

Avaimet käteen -energiaremontti sopii parhaiten niille, jotka haluavat uudistaa kiinteistönsä energiaratkaisut ilman, että heidän tarvitsee itse hallita teknisiä yksityiskohtia tai koordinoida eri urakoitsijoita. Se on toimiva malli niin omakotitalojen omistajille kuin yritysten toimitilojen tai teollisuuskiinteistöjen hallinnoijille.

Kokonaispalvelu on erityisen hyödyllinen silloin, kun:

• Kiinteistön lämmitysjärjestelmä on vanhentunut ja tarvitsee kokonaisuudistuksen
• Energiakustannukset ovat kasvaneet ja niitä halutaan pienentää pitkäjänteisesti
• Omistajalla ei ole aikaa tai teknistä osaamista koordinoida projektia itse
• Halutaan varmistaa, että eri järjestelmät toimivat yhteen saumattomasti

Me Solvesilla toimimme Varkauden, Pieksämäen, Leppävirran ja Heinäveden alueilla sekä muualla Itä-Suomessa. Palvelemme sekä yksityisasiakkaita että yrityksiä, ja tarjoamme energiaremontin suunnittelua, konsultointia sekä täyssaneerauksia vuosien kokemuksella.

Mitä energiaremontista pitää selvittää ennen projektin aloittamista?

Ennen energiaremontin aloittamista on tärkeää selvittää kiinteistön nykyinen energiankulutus, lämmitysjärjestelmän kunto ja mahdolliset rakenteelliset rajoitteet. Lisäksi kannattaa kartoittaa käytettävissä olevat taloudelliset tuet, kuten kotitalousvähennys ja mahdolliset investointituet, jotka voivat helpottaa kustannuksia merkittävästi.

Käytännössä ennen projektin käynnistämistä on hyvä selvittää ainakin seuraavat asiat:

• Kiinteistön lähtötilanne: Minkälainen lämmitysjärjestelmä on nyt käytössä ja mikä on sen kunto?
• Tavoitteet: Haetaanko ensisijaisesti kustannussäästöjä, ekologisuutta vai molempia?
• Budjetti: Kuinka suuri investointi on mahdollinen ja miten se rahoitetaan?
• Luvat: Vaatiiko valittu ratkaisu rakennuslupaa tai muita viranomaishyväksyntöjä?
• Kaivojen sijoituskatselmointi: Jos maalämpö on harkinnassa, on tärkeää selvittää tontin soveltuvuus kaivoille jo varhaisessa vaiheessa.

Hyvä energiaremontti palveluna alkaa aina avoimesta keskustelusta asiakkaan tarpeiden ja kiinteistön edellytysten pohjalta. Tässä vaiheessa ei tarvitse tietää kaikkea itse, sillä asiantunteva kumppani auttaa oikeiden kysymysten äärelle.

Miten energiaremontti vaikuttaa asumiskustannuksiin pitkällä aikavälillä?

Energiaremontti pienentää tyypillisesti lämmitys- ja sähkökustannuksia merkittävästi vuosien mittaan. Säästöjen suuruus riippuu valitusta järjestelmästä, kiinteistön koosta ja aiemmasta energiankulutuksesta. Investointi maksaa itsensä takaisin yleensä usean vuoden aikajänteellä, mutta vaikutus asumiskustannuksiin alkaa näkyä heti käyttöönoton jälkeen.

Pitkän aikavälin hyödyt ovat konkreettisia:

• Modernit lämpöpumput tuottavat lämpöä huomattavasti pienemmällä sähkönkulutuksella kuin suora sähkölämmitys
• Aurinkosähköjärjestelmä vähentää ostosähkön tarvetta erityisesti kevät- ja kesäkuukausina
• Parantunut ilmanvaihto voi vähentää myös lämmitysenergian hukkaa
• Kiinteistön arvo yleensä nousee, kun energiatehokkuus paranee

Kotitalousvähennys ja tietyt investointituet voivat lisäksi helpottaa alkuinvestoinnin kustannuksia, mikä lyhentää takaisinmaksuaikaa. Kannattaa selvittää kulloinkin voimassa olevat tukimuodot jo suunnitteluvaiheessa, sillä ne voivat vaikuttaa siihen, mikä ratkaisu on taloudellisesti järkevin juuri sinun tilanteessasi.

Energiasaneeraus on parhaimmillaan kerran tehtävä investointi, jonka hyödyt näkyvät vuosikymmeniä eteenpäin. Kun suunnittelu tehdään huolella ja toteutus ammattitaidolla, lopputulos on kestävä sekä taloudellisesti että ekologisesti.

Haluatko tietää, millainen energiaremontti sopii juuri sinun kiinteistöllesi? Pyydä tarjous ja käydään yhdessä läpi parhaat vaihtoehdot ilman sitoumuksia.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

• Energiatehokkaat jäähdytysratkaisut yrityskiinteistöihin
• Kerrostaloasunnon jäähdytys ilmalämpöpumpun avulla
• Lämpöpumpun huoltosopimus taloyhtiölle – mitä se käytännössä tarkoittaa
• 5 syytä miksi taloyhtiön energiaremontti kannattaa
• Ilmalämpöpumpun valinta omakotitaloon - Mihin kiinnittää huomiota?